ремонт квартир и домов в Подольске, Москве и МО
УСЛУГИ
МЫ ВЫПОЛНЯЕМ
УСЛУГИ
МЫ ВЫПОЛНЯЕМ
ПОСЛЕДНИЕ РАБОТЫ
None
1 комн.кв. ЖК "Государев Дом", Солнечный б-р, д10
None
2 комн.кв. ЖК Краски Жизни
ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА

Ремонт таунхауса

Популярность таунхаусов как нового формата загородного жилья сделал очень актуальным вопрос о ремонте в них. Стандартный вариант предложения квартиры в таунхаусе, если говорить о «первичке»: с «черновой» отделкой (стены без штукатурки, пол без стяжки, заведенные в квартиру коммуникации). Он составляет около 80 % предложения на рынке. 15 % приходится на сблокированные дома с «чистовой отделкой» (оштукатуренные стены, пол-стяжка, разведенные по дому коммуникации). И только 5 % продаются в отделке «под ключ».

Далеко не всегда покупатель способен своими силами привести помещение в пригодное для жилья состояние. Причинами этого являются

  • большой объем работ (средняя площадь таунхаусов 100-130 кв. м);
  • техническая сложность работ из-за следующего
  • в отличие от квартиры в многоэтажке, в таунхасе часто приходится делать разводку инженерных сетей по дому;
  • современные конструкции, например, каркасные стены и перегородки, требуют особой квалификации;
  • оригинальные идеи покупателей в отношении дизайна, которые они не в состоянии воплотить своими силами.

Стоимость ремонта в таунхаусе

Его стоимость зависит от степени строительной готовности таунхауса и сложности поставленной заказчиком задачи.

Ремонтники предлагают несколько вариантов разной стоимости ремонта таунхаусов (рассчитывается за 1 кв. м площади пола):

  • косметический
  • капитальный 
  • комплексный эконом 
  • комплексный евростандарт 
  • ремонт класса люкс

Во всех перечисленных вариантах не учтены такие материалы как обои, покрытия полов, плитка и т.п. Их стоимость необходимо рассчитывать отдельно. А вот доставка стройматериалов, уборка мусора входят в стоимость ремонтно-отделочных работ.

Учитывая состояние таунхаусов в черновой отделке (нет ни стяжки на полах, ни внутренних перегородок, ни разводки инженерных сетей по комнатам) наиболее подходят для них варианты ремонта комплексный эконом и комплексный евростандарт.

Сколько же выходит на практике ремонт таунхауса?

Общаясь на форумах, владельцы таунхаусов делятся опытом: кто сколько вложил в приобретенную «в черновой отделке» постройку, чтобы сделать ее полностью жилой.  Это очень разные цифры. Насколько зависит стоимость отделки от аппетитов владельца и порядочности строительной фирмы, можно увидеть на следующих примерах успешно завершенных в 2013 г. ремонтов квартир в сблокированных домах:Набравшиеся опыта «таунхаусовладельцы» советуют пользоваться услугами строительных фирм, но не «комплексным ремонтом «под ключ», а поэтапно. Так легче проконтролировать, стоимость работ, материалов, проверить качество. С другой стороны, принимать работы нужно по этапам, а вот заказывать их лучше в одной фирме, чтобы горе-строители не начали перекладывать друг на друга вину за проявившиеся в отделке огрехи.

Чтобы в процессе ремонта не было сюрприза в виде в 2 раза увеличившейся стоимости отделочных работ, начинать лучше с грамотного дизайн-проекта, который станет основой для сметы.

Таким образом, готовый ремонт от застройщика выходит дешевле, однако будет типовым, варианта эконом. Если же вы хотите сделать внутренний облик дома максимально индивидуальным, лучше обратиться в строительную компанию. Но тогда необходимо тщательно контролировать расходы, принимая работы поэтапно. В противном случае заявленный ценник может вырасти более, чем в 2 раза.

Прайс на ремонт таунхауса

Вид ремонтаОписаниеЦена
Косметический≈ 2 000≈ 300 000
Стандартный≈ 4 000≈ 600 000
Евроремонт≈ 5 500≈ 825 000

Наши работы:

ДСК СОСЕНКИ, УЛ.МАРШАЛА, Д.3
8 фото
Д.ЕРИНО, УЛ.КОЛХОЗНАЯ, Д.18
11 фото
Г.ЧЕХОВ, УЛ.МОСКОВСКАЯ, Д.84К2
9 фото
п.Измайлово, ул.Измайлово, д.11
4 фото
Отзывы о работе
1
Синяев Александр, МО

Все понравилось, все вопросы решаются быстро. Общее впечатление положительное.

Подробнее
Шмелева О.А., МО

Все понравилось, ремонт сделан качественно, обслуживание культурное.

Подробнее
Галина Игоревна, МО

Все понравилось, впечатления отличные!

Подробнее
С.С., г. Подольск

Все понравилось. Минимальное привлечение в процессе, качество работ, оправданные рекомендации. ... Подробнее

Матвейчук Екатерина, МО

Очень довольна, качественный и приятный глазу ремонт! Оперативность, чёткость и ... Подробнее

Наши преимущества
МЫ ДЕЛАЕМ РЕМОНТ В